商品房成交量下降的供求原因

通过运用需求供给模型，揭示商品房需求的变化是导致2007年下半年到2008年下半年商品房成交量大量下降的原因。商品房需求应分为潜在需求和有效需求。潜在需求决定商品房市场的大小，有效需求决定商品房均衡价格。在这个模型中，商品房价格是一个内生变量，外部因素通过影响潜在需求与有效需求之间的转换，从而改变商品房价格。在保持供给不变的情况下，潜在需求转化为有效需求，成交量增加；有效需求转化为潜在需求，成交量减少。     

市场潜力与西部地区资源开发

文章模拟了运输成本和市场规模变化情景下市场潜力指数的变化,模拟结果表明,大部分的西部省区在现阶段的运费水平之下,能够通过运输成本的降低有所受益。但是运输成本下降的空间十分有限,难以通过运输成本的降低根本的改善西部的市场通达性。因此现阶段,市场规模是造成东西部地区之间市场潜力差异的主要原因。西部大开发进程中,国家首先致力于改善西部的投资环境,进行了大规模的基础设施建设。但是运输成本降低在改善西部地区市场通达性的同时,也减小了西部资源东运的成本。西部地区市场规模狭小,东部地区强大的市场引力作用吸引了资源的东运和制造业的集聚,成为了阻碍西部地区资源开发的逆向作用力。要对抗东部沿海地区的强大集聚引力、实现西部地区的资源开发、促进西部地区的工业化进程,就必须改善西部地区的市场通达性。因此,在推进基础设施建设的同时,西部开发应该更加重视扩大内需,增强市场引力作用。     

PRICING EQUITY DERIVATIVES SUBJECT TO BANKRUPTCY

We solve in closed form a parsimonious extension of the Black–Scholes–Merton model with bankruptcy where the hazard rate of bankruptcy is a negative power of the stock price. Combining a scale change and a measure change, the model dynamics is reduced to a linear stochastic differential equation whose solution is a diffusion process that plays a central role in the pricing of Asian options. The solution is in the form of a spectral expansion associated with the diffusion infinitesimal generator. The latter is closely related to the Schrödinger operator with Morse potential. Pricing formulas for both corporate bonds and stock options are obtained in closed form. Term credit spreads on corporate bonds and implied volatility skews of stock options are closely linked in this model, with parameters of the hazard rate specification controlling both the shape of the term structure of credit spreads and the slope of the implied volatility skew. Our analytical formulas are easy to implement and should prove useful to researchers and practitioners in corporate debt and equity derivatives markets.     

亚布力滑雪旅游度假区潜在客源市场的调查

亚布力滑雪旅游度假区拥有世界级的滑雪场,但近年来经营状况出现滑坡现象。在实地调查基础上,分析了亚布力滑雪旅游度假区潜在客源市场特征,证明其四季旅游产品开发市场潜力巨大;同时在分析外来游客及市民旅游意向的基础上,提出激活亚布力滑雪旅游度假区潜在客源市场的几点建议。     

丘陵区土地整理效益与可持续发展研究

简要介绍了我国土地整理问题提出的背景,论述了当前我国农村土地整理的核心内容.并以四川省名山县万古乡土地整理实践为例,针对丘陵区土地资源利用的现状及存在的问题进行了潜力分析.结果表明:经过土地整理等一系列措施,有效耕地面积增加的同时取得了良好的经济、社会及生态效益.并就加强土地的可持续利用提出了对策措施.     

论桑树的多种功能与发展潜力——兼论桑树是中华民族的生命之树

通过对桑树功能与作用的介绍,提出要重新认识桑树,发挥其保国、安民、富民作用。倡导种桑养地整治国土,挖掘6亿多hm2非耕地的巨大潜力;种桑养蚕走丝绸强国之路;种桑养人走健康之路;种桑养畜构建中国现代畜牧业。     

农村居民点综合破碎度评价及影响因素探测*——以山东日照市为例

[目的]尝试借鉴景观格局的研究思路,对农村居民点破碎化程度进行评价及其影响因素分析,为当前"新农村建设"中合理进行土地整治提供辅助依据。[方法]充分考虑农村居民点的规模、形状和分布特征,构建了乡镇尺度上的农村居民点综合破碎度评价模型,并利用多元回归模型对其影响因素进行了分析,提出了居民点整理模式的针对性建议。[结果]以沿海平原地区——山东日照为例的研究结果表明:(1)农村居民点破碎度综合指数(FCI)能够较好地反映沿海平原地区农村居民点的空间分异特征;沿海地区FCI大于内陆地区,形成了"阶梯状"的空间分布格局。(2)多元回归模型可以较为准确地探测出破碎度影响因素;研究区FCI的显著影响因素包括距海岸线的距离、距县城的距离、坡度、道路密度等。[结论]通过分析不同等级破碎度的分布特征及其影响因素,可以为各地政府因地制宜开展土地整治、城乡协调发展和新农村建设的土地利用决策提供参考依据。     

新疆农业灌溉用水效率提升潜力分析

在对新疆农业用水现状分析的基础上,通过构建基尼系数法分析新疆灌溉用水效率,表明农业灌溉用水配置较公平,但农业灌溉用水效率较低,提高农业灌溉用水效率可以提高节水能力。通过区域间灌溉用水效率提升潜力分析表明,新疆各地州之间的节水潜力差异极大,且新疆农业灌溉用水效率具有较大的提升潜力。     

县域节水潜力分析

以苏北泗洪县为例,在分析现状节水的基础上,进一步明确下一阶段的节水重点,并测算规划年节水水平下现状用水的节水潜力。分析结果表明:按照2020年、2030年的节水水平,泗洪县现状年节水潜力分别达6 365.1万m3和12 623.5万m3,节水潜力较大,未来泗洪县应当以节水优先为前提来统筹安排县域水资源管理的各项工作。     

资源场理论与土地利用的空间均衡配置——以江苏省为例

本文利用资源场理论研究了土地利用的空间均衡配置问题。本文以江苏省为例，研究了区域土地利用的资源势以及资源势差。研究结果表明，江苏省目前区域土地利用格局并没有完全按照资源场论发挥其比较优势。按照资源场论分配建设占用耕地指标、补充耕地指标和基本农田保护指标，将是江苏协调经济发展与耕地保护矛盾的有效途径。